龍ケ崎市　佐貫町5期　1号棟　☆☆JR常磐線「龍ケ徒崎市」駅まで徒歩4分☆☆　♪買い物施設充実エリアで買い物も安心♪

JR常磐線「龍ケ徒崎市」駅まで徒歩4分　　　　　　　　　　

駐車場2台可（ただし、車種に制限あり）

〇おすすめポイント

＊自然光を取り込み、風通しの良い「L字バルコニー」♪

＊玄関や家族共有の収納ができる「ファミリークローク」♪

＊リビングに汚れを持ち込まず、帰宅後の手洗い、うがいを習慣化できる帰宅動線♪

＊カースペース2台駐車可能！♪

＊LDK18帖♪

＊公営水道、都市ガス、公共下水

■馴柴小学校約1,400m（徒歩18分）　■城西中学校約1,400m（徒歩18分）

■竜ヶ崎みどり約1,000m（徒歩13分）　■ヤオコー約350m（徒歩5分）

■ビバホーム約400m（徒歩5分）　■ウエルシア約1,300m（徒歩17分）

■MEGAドン・キホーテ約450m（徒歩6分）　■山本医院約90m（徒歩2分）

■佐貫駅前郵便局約850m（徒歩11分）■佐貫第2児童公園約800m（徒歩10分）

＊弊社のコロナ対策＊
■現地集合・現地解散
■LINE等によるビデオ通話相談可能です。
■内覧時、内覧後のアルコール等の消毒液の使用可、使い捨てスリッパ等弊社準備で、ご内覧頂きます。

＊ご案内時にご提示する資料＊（物件資料の他）
■過去の航空写真や、浸水想定、古地図記載の土地の土地調査レポート
■学校や、商業施設までの距離記載の周辺環境レポート
■公示地価等記載の統計調査レポート

＊住宅ローンのご提案＊

お客様のご事情にあわせて、無理のない返済額、

資金計画のご提示、銀行住宅ローンの申し込みの補助をさせていただきます。

いくらまで借り入れ可能か、無理のない資金計画はどうしたら等のご疑問に

お答えさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。

価格	2,948万円	間取り	3LDK
土地面積	180.96㎡	延べ床面積	107.91㎡
向き	南東側約3.3~4.6m建築基準法外通路(公道) ※私道負担有道路後退部分0.04㎡、協定通路部分4.65㎡	築年月	令和 7年9月
所在	茨城県龍ケ崎市佐貫町	交通	JR常磐線「龍ケ徒崎市」駅まで歩4分
土地権利	所有権	建物構造	木造アスファルトシングル茸2階建
総戸数	2棟	建蔽率	60％
容積率	160％	施工会社	ケイアイスター不動産（株）　守谷営業所
駐車場	2台可	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居専用地域	地区計画
現況	未完成	引渡時期	令和 7年10月　下旬期日指定
取引態様	媒介
備考	法第22条区域、日影規制5ｈ-3ｈ/4ｍ、龍ケ崎市景観条例法