°˖✧成約御礼✧˖°　つくば市人気の学園の森！スウェーデンハウス施工の猫ちゃんとの共同生活♪３LDK中古住宅　5180万円！

つくばEX“研究学園”駅徒歩30分　2.4㎞

全１棟。駐車場有

◎おすすめポイント

＊公営水道、本下水、オール電化

＊無垢材フローリング(工房)、一坪バスルーム、３層ガラス、24時間熱交換型換気システム、ALSOK警備システム、浄水器(タンク型)、ACCS、IHクッキングヒーター、レンジフード、エコキュート370L、シーリングファン、エアコン５ヶ所、ホスクリーン２ヶ所、120㎝の三面鏡付き洗面台(２階)、TVモニター付きインターホン、スポットライト２ヶ所

＊カスミ徒歩９分、コストコ徒歩７分、タイヨー徒歩７分、学園の森キッズクリニック徒歩８分、学園の森義務教育学校（小中一貫校）徒歩４分、セブンイレブン徒歩5分、ウエルシア徒歩７分、業務スーパー徒歩５分、学園の森こども園徒歩５分、エニタイムフィットネス徒歩５分、イーアスつくば徒歩27分　車７分

＊1200ｍｍモジュール建築と室内全扉引き戸のバリアフリー仕様！部屋としても趣味のスペース、カフェスペース等としても使用出来る工房スペース、生活空間から独立しているため、リモートワークスぺ―スとしても使用可能♪

＊カフェスペースとして使用の場合には。洗面・トイレ・窓・換気の仕様は、保健所の指導に準拠♪工房スペースの北側窓の床まで冷水、温水、下水管の配管も有り、様々な用途に使用可♪

＊現状、壁のない2階のファミリースペース及び洋室5.2帖、4.5帖も、ご家族構成に応じて壁を作り、間取りの変更も出来ます♪

＊学園の森義務教育学校まで約270ｍ（徒歩約４分）で安心の通学距離♪

＊北欧デザイン住宅が立ち並ぶスウェディッシュガーデン内は、統一感のある景観が魅力♪

 

＊弊社のコロナ対策＊
■現地集合・現地解散
■LINE等によるビデオ通話相談可能です。
■内覧時、内覧後のアルコール等の消毒液の使用可、使い捨てスリッパ等弊社準備で、ご内覧頂きます。

＊ご案内時にご提示する資料＊（物件資料の他）
■過去の航空写真や、浸水想定、古地図記載の土地の土地調査レポート
■学校や、商業施設までの距離記載の周辺環境レポート
■公示地価等記載の統計調査レポート

＊住宅ローンのご提案＊

お客様のご事情にあわせて、無理のない返済額、

資金計画のご提示、銀行住宅ローンの申し込みの補助をさせていただきます。

いくらまで借り入れ可能か、無理のない資金計画はどうしたら等のご疑問に

お答えさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。

 

価格	5180万円	間取り	3LDK
土地面積	196.24㎡	延べ床面積	113.88㎡
向き	南西側約６ｍ	築年月	平成30年3月10日
所在	つくば市学園の森1ｰ26ｰ10	交通	つくばEX“研究学園”駅徒歩30分
土地権利	所有権	建物構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建て
総戸数	全１棟	建蔽率	40％
容積率	80％	施工会社	スウェーデンハウス
駐車場	可	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	地区計画
現況	完成済	引渡時期	令和4年4月以降
取引態様	媒介
備考